SITEMAP
IMPRESSUM

Technisches Facility-Management

Planung und Ausführung aus einer Hand

Ihre Ansprechperson

Ing. Thomas Staller
T +43 1 810 90 45 0
E-Mail senden

Unsere Leistungsbereiche
 Ist-Analyse
 Planung und Beratung
 Projektierung
 Realisierung und Bewirtschaftung aus einer Hand

Betrachtet man die Kosten eines Gebäudes, so konzentriert man sich im Wesentlichen auf die Planungs- und Baukosten. Diese Kosten entsprechen jedoch nur einem geringen Anteil der Aufwendungen, die während der gesamten Lebensdauer eines Bauwerks erforderlich sind. Die ebenso ins Gewicht fallenden Betriebs- und Erhaltungskosten werden vorerst meist nicht berücksichtigt. Diese Kosten sind aber letztendlich für die Rentabilität eines Gebäudes entscheidend.

Sowohl aus dem Blickwinkel des Eigentümers der Anlage, als auch aus dem Blickwinkel der Mieter, kommt es darauf an, während der Nutzung eines Gebäudes die Kosten zu senken und gleichzeitig optimalen Komfort zu bieten. Hier ein optimales Verhältnis zu erreichen ist Ziel des Bereiches "technisches Facility-Management".

Unser Team versteht unter "technisches Facility-Management" einen ganzheitlichen, strategischen und lebenszyklusbezogenen Managementansatz. Im Auftrag des Eigentümers halten wir Gebäude, ihre Systeme und Prozesse funktionsfähig.

 

Ziel ist es, den Betrieb, die Wirtschaftlichkeit, die Nutzung, die Vermarktung und die Werterhaltung der gesamten Anlage und ihrer Einrichtungen zu optimieren. Gleichzeitig wird der Ertrag langfristig gesteigert und die Qualität für Eigentümer und Nutzer gesichert.

Unsere Leistungsbereiche

Die Leistungsbereiche und Arbeitsweise lassen sich anhand folgender Prozessübersicht darstellen:





Ist-analyse

  • Bestandsaufnahme, Überprüfung
  • Dokumentation, Potenzialanalyse
Otto Stöckl steht Ihnen bei komplexen Aufgabenstellungen partnerschaftlich zur Seite und agiert absolut unabhängig. Ganz gleich, ob Sie neu bauen oder renovieren, die Elektroinstallation spielt dabei eine entscheidende Rolle. Sie ist Schnittstelle zu vielen Funktionen im Haus. Wir erheben, dokumentieren und überprüfen gemäß den gesetzlichen Vorgaben den technischen Zustand Ihrer Anlage. Mittels Potenzialanalysen zeigen wir unerschlossene Reserven auf. Somit schaffen wir eine erste Basis für die erforderlichen Maßnahmen und in Folge für ein effizientes Controlling und Reporting.



Planung und Beratung

  • Feasibility-Studien, Expertisen
  • Risikoabschätzung, Maßnahmenkatalog
Jedes Projekt ist anders - ob Wohnung, Garage- oder Photovoltaik-Anlage. Aus diesem Grund entwickeln wir in unserem Team für jedes Projekt die jeweils passende Lösung.
Wir erarbeiten Entscheidungsgrundlagen, berücksichtigen Vorschriften und gesetzliche Bestimmungen, übernehmen die Führung des Projekts und begleiten Sie Schritt für Schritt durch alle Phasen bis zur Endabrechnung. Die Anforderungen an den Projektleiter sind umfangreich und verlangen Kompetenz in den verschiedensten Bereichen. Um höchste Qualität zu gewährleisten, vernetzen wir unsere Fachbereiche und garantieren somit die optimale Lösung.



Projektierung

  • Budgetierung
  • Projektmanagemet, Qualitätssicherung
Otto Stöckl legt großen Wert auf gut organisiertes Projektmanagement. Einer unserer erfahrenen Projektmanager und -planer begleitet Sie durch alle Phasen des Projekts.
Er bleibt bis zur Fertigstellung Ihr Ansprechpartner. Er koordiniert Ressourcen, überprüft den Projektfortschritt und stellt die Einhaltung der vorab definierten Kosten- und Zeitplanung sicher. Der Projektleiter steht in ständigem Kontakt mit unserem Technikteam. Er ist dafür verantwortlich, dass die involvierten Projektparteien stets über den aktuellen Status informiert sind und stimmt sein Handeln mit allen Beteiligten ab. Sie profitieren von der langjährigen Erfahrung unserer Mitarbeiter.



Realisierung und Bewirtschaftung aus einer Hand

  • Ausschreibung, Ausführungsplanung
  • Inbetriebnahme, Übergabe
  • Betrieb, Daten-Management
  • Wartung, Störungsmanagement
Durch die große Bandbreite unserer Projekte übernehmen wir häufig Aufgabenfelder, die weit über die Verantwortung eines reinen Elektro-Unternehmens hinausgehen. Zuverlässigkeit, Qualität und langjährige Erfahrung ermöglichen uns, umfangreiche Aufgabenstellungen effektiv zu managen.
Jedes Projekt erfordert eine durchdachte Prozessstruktur, um Risiken zu minimieren und Zeitverlust zu vermeiden. Durch die Verbindung von Planung, Installation, Datenerfassung und -auswertung während des Betriebs, technische Anlagenverwaltung sowie Wartungs- und Störungsmanagement entwickelt Otto Stöckl ganzheitliche Lösungen.

Ihre Vorteile: Sie haben einen einzigen Ansprechpartner für alle Leistungen.
Somit reduzieren Sie Ihre Schnittstellen im Unternehmen, schaffen wertvolle Ressourcen und sparen Kosten. Mit uns haben Sie einen versierten Projektpartner für Planung und Realisierung, Koordination, Projektsteuerung und Controlling, Kosten-, Termin- und Qualitätssicherung, Risikomanagement, Arbeits- und Systemsicherheit.

Vorteile und Nutzen für Sie als Auftraggeber:
  • Reduzierung der technischen Betriebskosten
  • Erhöhung der Rechtssicherheit durch den Einsatz von Spezialisten, die die Normen und Vorschriften kennen
  • Erhöhung der Anlagenverfügbarkeit
  • Verlängerung der Lebensdauer der technischen Einrichtungen
  • Reduzierung der unternehmensinternen Personalkosten
  • Energieoptimierung
  • Rentabilitätsverbesserung
  • Werterhaltung der Immobilie und der technischen Anlagen und damit langfristige Sicherung der Investitionen
  • Qualitäts- und Komforterhöhung für den Nutzer
  • ein zentraler Ansprechpartner für alle Belange inklusive der Koordination von Subunternehmen

SERVICES
 24h - STÖRUNGSDIENST
 NEWS & STORIES
 ENERGIEBERATER
 JOBBÖRSE
 DOWNLOADZONE
 PARTNER
 FEEDBACK
KONTAKT
Steingasse 23, 1030 Wien
T +43 1 810 90 45 0
F +43 1 810 90 45 85
E office@otto-stoeckl.com